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Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Châlons-en-Champagne

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€2,161

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Châlons-en-Champagne

Description

Réf. 10042. CHALONS CENTRE Si vous recherchez un nouveau projet d'investissement locatif, ce bien est idéal. Ensemble composé de 2 appartements : un T2 actuellement loué et un studio meublé libre. Ils sont situés au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec 2 places de stationnement privatives. Le type 2 est composé d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. Le studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle de bain avec wc. L'ensemble a été entièrement rénové, tout en conservant son charme ancien. Bien rare sur le marché. Montant annuel des charges : 1.509€ - Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots dont 6 lots d'habitation Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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