Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Amiens

🎓 STUDIO 2 PIÈCES AVEC COUR - IDÉAL ÉTUDIANT - FAC DE DROIT / GARE / CENTRE-VILLE 📍 Rue Claudius Antoine Serrassaint - Amiens ✨ Rénové intégralement été 2023 Cuisine et salle d'eau refaites à neuf - logement sain et prêt à vivre. ________________________________________ 📐 Studio étudiant 2 pièces - 30 m² - Rez-de-chaussée Situé dans une petite amiénoise calme de 3 studios, façade pierre/brique ravalée en 2022. 🛋 Composition du logement : • Pièce principale avec kitchenette neuve, réfrigérateur et rangements • Chambre séparée (rare pour un studio étudiant) • Salle d'eau moderne avec douche, WC, vasque et sèche-serviettes • Cour extérieure privative, idéale pour vélo, détente ou rangement • Local avec arrivée d'eau pour machine à laver • Cave à disposition 📶 Immeuble et logement raccordés à la fibre (parfait pour études et cours en ligne) ________________________________________ 📍 Localisation idéale pour étudiant(e) - tout à pied : • À 100 mètres de la gare SNCF d'Amiens • À 3 minutes de la rue des Trois-Cailloux, commerces et centre-ville • À 9 minutes à pied du Pôle Cathédrale de l'UPJV : fac de droit, économie, IAE, Quartier Saint-Leu • À 15 minutes à pied du Pôle Citadelle ________________________________________ 💰 Loyer étudiant : • 490 € • 70 € de charges 👉 560 € toutes charges comprises (eau, électricité, parties communes) 📅 Disponible à partir du 1er février 2026 ________________________________________ ✅ Logement idéal pour étudiant(e) recherchant un appartement rénové, calme, proche de la fac et du centre-ville, avec un vrai extérieur, ce qui est rare sur le secteur. 📸 Photos supplémentaires sur demande #66d