Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Balaruc-les-Bains

Studio de 19.45 m² (loi Carrez) + 3.5 m² de balcon vitré, au centre-ville. Expo sud avec vue sur le parc Charles de Gaulle, RDC, à 400 mètres des thermes à pied à travers le parc. Idéal pour un pied à terre et pour investisseurs. Planning de location curistes complet en 2024, 2025 et déjà 8 contrats en 2026. Classé meublé de tourisme 2 étoiles. Résidence très bien entretenue avec accès sécurisé, appartement vendu avec tout le mobilier et l'équipement, clé en main, pas de travaux à prévoir, à 2 pas de l'établissement thermal et toutes les commodités (médecins, commerces, etc). Machine à laver, cuisine équipée avec plaques vitrocéramique, micro-ondes/four, salle de bain avec douche à l'italienne et poignée de maintien, meubles de rangement + radiateur SDB, lit en 140 cm avec matelas Bultex, penderie, table et chaises, climatisation réversible, terrasse vitrée (loggia) de 3.5m² avec 1 table + 2 chaises. Très bon ensoleillement toute l'année, idéal pour bien louer aussi en automne et hiver. Charges de copropriété annuelles 640e (43 lots) DPE ok récent. Agences s'abstenir. Premier contact par message, n'hésitez pas à poser vos questions.