Vente Studio La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à La Roche-sur-Yon
Prix de vente
€87,000
Prix au m²
€4,350
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
20 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon
Description
Il s'agit d'un investissement immobilier meublé géré en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel ), avec bail commercial en cours, offrant un cadre particulièrement sécurisé et passif. Ce bien n'est pas destiné à une résidence principale et la gestion ne peut pas être assurée par l'acquéreur. Les principaux avantages de ce type d'investissement sont : revenus locatifs sécurisés par bail, gestion intégralement déléguée, Charges réduites, fiscalité LMNP optimisée, visibilité long terme sur les loyers, Bien vendu très en dessous de sa valeur locale Il s'agit d'un produit patrimonial spécifique et rare, destiné à des investisseurs recherchant un revenu stable, sans contraintes de gestion avec des loyers sans impôt, ni CSG.
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