Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Nîmes

Bonjour je mets en location un studio de 20m² situé à Nîmes plus exactement 22 rue Notre Dame . Au 2ème étage d'un immeuble situé a 5mins à pied de la gare SNCF et du centre ville (esplanade, arènes, rue marchande ), ainsi qu'à 2 min à pied d'une superette, de diverses commerces et d'arrêts de bus . Immeuble agréable et très calme, il n'y a pas d'ascenseur, donc un accès au studio par un escalier en pierre. Les locaux communs sont nettoyés régulièrement par des personnes s'occupant de l'entretien de l'immeuble. Le studio est composé d'une seule pièce centrale, avec une grande fenêtre avec double vitrage donnant sur la rue notre dame, un placard de rangement situé dans l'entrée et un rangement en hauteur situé dans la grande pièce. Petite cuisine ouverte avec plaque de cuisson intégrée ainsi qu'un frigo et de deux placards de rangement. Les toilettes sont séparés de la salle de douche qui a été totalement rénovée. Le loyer total avec charges comprises est de 400euros c.c (30 euros de charges) Logement libre à partir de début mai 2026 Pour plus de renseignements et de photos, demander les moi par message. Documents à préparés : Justificatif d'identité (ID, passeport) Avis d'impôts 2024 2025 ( du locataire + garant) Avis de taxe foncière ( locataire+ garants si c'est le cas ) 3 derniers bs ( garants également ) Contrat de travail ( des garants aussi ) Ou certificat de scolarité ou carte étudiante Garantie visale acceptée sur dossier