Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Saint-Nazaire

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€5,400

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

À VENDRE - STUDIO 21 m² - SAINT-NAZAIRE (Quartier Porcé) Idéal investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer ! Situé dans le quartier recherché de Porcé, rue de la Vecquerie, ce studio de 21 m² se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010, avec ascenseur. Le bien se compose de : • Une pièce de vie lumineuse • Une salle de bain rénovée (sol carrelé refait en 2026) • Un coin cuisine équipé avec plaque de cuisson double foyer neuve (2026) Prestations et équipements : • Chauffage individuel électrique neuf (2025) • Ballon d'eau chaude neuf (2024) • Résidence sécurisée avec double accès • Ascenseur • Place de parking privative à l'intérieur de la résidence • Local poubelles et boîte aux lettres Travaux récents réalisés sur la copropriété : • Ravalement de façade effectué en 2023 (quote-part vendeur : 4 500 €) • Rénovation des couloirs collectifs (quote-part vendeur : 1 500 €) Situation idéale : • À proximité immédiate de l'université et des écoles supérieures • Proche de l'hôpital • Nouvelle ligne de bus (mise en service en 2026) à seulement 50 m • À 600 m de la mer Informations locatives : • Loyer actuel : 450 € / mois (hors charges et électricité) • Charges de copropriété : 500 € / an • DPE : D Prix de vente : 108 000 € Logement parfaitement adapté pour de la location étudiante meublée ou un investissement locatif rentable. Merci de noter : aucune démarche commerciale ou agence ne sera acceptée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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