Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€39,900

Prix au m²

€1,900

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Studio 21m² MEUBLÉ + Parking sécurisé - Prêt à louer/vivre (Rentabilité > 13%) Vends studio de 21 m² vendu entièrement meublé, équipé et avec une place de parking privative, situé dans la résidence "Les Jardins de Pasteur" (Avenue Bir Hakeim). Profil du bien : - Ce bien s'adresse idéalement à un investisseur cherchant une forte rentabilité ou à une personne cherchant un pied-à-terre fonctionnel et clé en main - Situé dans le secteur Est de Nîmes, le quartier est actuellement en pleine mutation grâce au vaste programme de rénovation urbaine (NPNRU), offrant un vrai potentiel de valorisation à moyen terme - La résidence se démarque par son niveau de sécurité et d'entretien : portail électrique, vidéosurveillance et présence physique d'un concierge qui veille rigoureusement à la bonne tenue de l'immeuble L'avantage du lot : - Contrairement à d'autres lots vides ou à rénover qui peuvent se vendre dans la copropriété, ce studio ne nécessite aucun travaux - Historique locatif prouvé : le studio était loué récemment 450 € / mois charges comprises Commodités : - Ultra pratique : arrêt du Tram-bus T2 juste en face de la résidence. Deux supermarchés, boulangeries et pharmacies au pied de l'immeuble Modalités de visite : Vivant en région parisienne, je regroupe exceptionnellement toutes les visites sur une seule semaine, du 3 au 5 mai

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