Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Bordeaux

ATTENTION : location avec Bail « Mobilité », possible jusqu'au 20/09/2026 seulement. Le locataire doit se trouver dans l'une des situations suivantes à la date de signature du bail : Formation professionnelle, Études supérieures, Contrat d'apprentissage, Stage, Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique, Mutation professionnelle, Mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle. Loue appartement STUDIO de 22m2 au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de standing (Villa Saint-Pierre), exposé Sud-Est, très calme avec terrasse privative de 10m2 donnant sur cour intérieure (très rare dans le secteur). Il est idéalement situé au 6 rue Arnaud Miqueu dans le quartier SAINT-PIERRE, centre ancien de l'hyper centre de Bordeaux, à 150m de la Promenade (et rue) Sainte-Catherine, de la place Camille Jullian et de la place du Parlement. Les commerces pour la vie quotidienne sont à proximité immédiate : supermarchés à 100/200/300m, boulangerie à 200m, boucherie à 500m, primeur à 600m. Le Grand-Théâtre, la place de la Bourse et la place Pey-Berland. sont à 350m et donnent accès aux transports en commun TRAM A, B, C. Le stationnement d'un véhicule est possible avec un tarif résident dans le parking public Camille Jullian à 150m. L'appartement a été entièrement réaménagé en 2023, il est loué meublé : • Cuisine équipée avec placards, plaque de cuisson à induction, four micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur. • Pièce de vie avec table haute, bureau, meuble TV, fauteuil et table basse, placard-dressing. • Coin nuit avec lit 90x190cm. • Salle d'eau avec WC, douche, radiateur sèche-serviette et lave-linge. • Terrasse avec fauteuils, table et chaises. Le chauffage est électrique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, avec un petit local pour les vélos. Zone soumise à encadrement des loyers : - Loyer hors charges : 760€ (loyer majoré 605€ + complément de loyer 155€ : terrasse 10m2 au calme). - Provision pour charges : 20€ (comprend charges syndic, taxe ordures ménagères). La fourniture d'eau froide et d'électricité reste à la charge du locataire par souscription d'un abonnement en son nom. - Loyer mensuel charges comprises : 780€. 1 à 2 garants nécessaires (garantie Visale possible), se portant caution en cas de défaillance du locataire pour le paiement du loyer, des charges et des réparations locatives. Pas besoin de dépôt de garantie. DPE : classement D. GES : classement A.