Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Pessac

Pessac domaine universitaire : face à l'arrêt de bus la Paillère à Pessac Proche Kedge, école d'architecture et Université Bordeaux Montaigne. Lignes de bus 10, 31 et 35 au pied de l'immeuble (arrêt la Paillère) et arrêt de tramway Doyen Brus (ligne B) situé à 900 mètres. A louer, agréable studio meublé (T1) de 22m² au premier étage d'une résidence récente (2011) et sécurisée (accès digicode) de 2 étages. Une place de parking en sous-sol (accès via badge) complète le bien. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitro, frigo, hotte et micro-onde), ainsi que d'une salle d'eau (douche) avec WC. Accès internet par modem individuel inclus. Chauffage électrique individuel. L'ameublement comprend : un canapé lit convertible (avec couette et oreillers), une table de repas et ses chaises, un bureau et son fauteuil, une table basse, une télévision, la vaisselle et les ustensiles de cuisine. Il n'est pas orienté côté route, mais vers un quartier résidentiel, vous assurant calme et tranquillité. Les 4 fenêtres et l'absence de vis à vis vous procurant une belle luminosité. Présence d'une laverie dans la résidence. Loyer de 662€ CC (charges comprises) dont 40€ de provision pour charges de copropriétés (eau froide et internet) et 6€50 de provision pour TOM (taxe d'enlèvement d'ordures ménagères). Bail meublé d'un an renouvelable. Dépôt de garantie demandé : 2 mois de loyer hors charge (1244€) Libre immédiatement. Location de particulier à particulier : pas de frais d'agence. Agences et mandataires s'abstenir. Premier contact par messagerie : merci de préciser votre situation, vos garants éventuels et votre numéro de téléphone pour vous recontacter. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/23. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).