Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à La Ferté-Alais

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€3,958

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

La Ferté-Alais

Description

Studio 24 m² - Idéal investisseur - Centre-ville de La Ferté-Alais - Parking privatif Situé en plein centre-ville de La Ferté-Alais, découvrez ce studio de 24 m² idéal pour un investissement locatif rentable. Le logement se trouve dans une charmante copropriété très calme, bénéficiant d'un accès totalement indépendant, ce qui permet d'éviter les parties communes et apporte un réel confort pour le locataire. Le studio a été presque entièrement rénové, offrant un bien propre et fonctionnel. Seules les menuiseries restent à moderniser, laissant encore un potentiel d'amélioration. Les atouts du bien Classe énergétique : C, un excellent point pour la location Place de parking privative incluse Accès indépendant au logement Résidence calme et agréable Charges de copropriété faibles : moins de 200 € par trimestre Un investissement rentable Le studio peut être loué environ 600 € par mois, dans un secteur où la demande locative est forte. Avec ces caractéristiques, l'autofinancement bancaire est facilement envisageable, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine immobilier. Une belle opportunité à saisir rapidement !

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