Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€83,800

Prix au m²

€3,492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

T1 BIS Angers centre Idéalement situé au coeur d'Angers, au 29 rue du Port de l'Ancre, ce studio de 24 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le logement présente un fort potentiel de valorisation. Atout non négligeable : un locataire est déjà en place, assurant un revenu locatif immédiat de **321,67 EUR / mois hors charges**. Situé dans une petite copropriété bien entretenue (façade, toiture et cage d'escalier en bon état). Pour plus d'informations, contactez : Mathilde Emeriau** La Maison Angevine Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 932 821 218

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).