Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€3,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Studio moderne à Strasbourg (67100) 1 rue Schertz - 67100 Strasbourg Un placement sécurisé dans un secteur recherché Situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, ce studio lumineux de 26,54 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif performant. Immeuble construit en 1994, entièrement refait à neuf en 2016 Stationnement intérieur privatif Ascenseur Parties communes parfaitement entretenues Description du bien Ce studio fonctionnel et bien agencé offre : - Surface : 26,54 m² optimisés - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau moderne avec WC - Belle luminosité - Logement non meublé Les atouts pour investisseurs : - Résidence bien entretenue - Charges maîtrisées - Forte demande locative sur Strasbourg - Secteur dynamique et bien desservi - Place de stationnement : véritable plus locatif - Excellent potentiel de rentabilité Idéal pour : • Investissement locatif sécurisé • Constitution ou diversification de patrimoine Un emplacement stratégique À proximité immédiate : - Commerces - Écoles et universités - Espaces verts - Transports en commun Un environnement recherché garantissant valorisation et stabilité locative sur le long terme. Opportunité à saisir Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour sécuriser votre investissement à Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : Matthieu ERTZ 06 30 29 55 30 matthieu.ertz@asi67.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 201.00 € et 271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).