Appartement 25 m² à louer à Orléans

Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé dans une petite résidence calme et prisée d'Orléans Sud, à la frontière d'Olivet. Ce cadre de vie paisible offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. L'appartement, d'une surface de 25 m², est agencé pour optimiser l'espace et le confort, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, est entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir sans délai. Vous y trouverez un mobilier moderne et pratique, incluant divers meubles de rangement et un placard intégré, permettant d'organiser facilement vos affaires personnelles. La cuisine est intégrée et équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un four à micro-ondes, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. Le chauffage est individuel et électrique, vous assurant une gestion autonome et maîtrisée de votre consommation énergétique. Un des atouts majeurs de ce studio est son accès à un jardinet privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre l'air. De plus, le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit situé juste devant la résidence, un avantage considérable dans ce secteur. La résidence est réputée pour son calme et sa bonne tenue, garantissant un environnement de vie serein. Le quartier d'Orléans Sud est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec une multitude de commerces et services essentiels : une boulangerie pour vos pains frais du matin, un supermarché pour vos courses, une laverie pour votre linge, et un bureau de poste. Les infrastructures de transport en commun sont également bien développées, permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Orléans ou les campus universitaires. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les zones d'activités environnantes. Ce logement est éligible aux aides au logement, ce qui peut alléger significativement votre budget mensuel. Le loyer est fixé à 495 euros. Une caution équivalente à un mois de loyer est demandée. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un environnement confortable et pratique à Orléans. Honoraires locataire : 275 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 990 € Location Meublée, Loyer 558 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 63 €. (gedeon_92295_33162386)