Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Le Diamant

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€126,390

Prix au m²

€5,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Martinique

Ville

Le Diamant

Description

TROPIK'IMMO vous propose cet appartement idéalement situé les pieds dans l'eau, sur la mythique plage du Diamant. EMPLACEMENT D'EXCEPTION Résidence calme et sécurisée en accès direct à la grande plage du Diamant, l'une des plus belles de Martinique. Vue panoramique sur le morne, la forêt de raisiniers et l'océan, sans vis-à-vis. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose de : Entrée avec placard de rangement Pièce de vie climatisée (salon/couchage) ouvrant sur la vue mer Cuisine équipée intégrée sur terrasse couverte Salle d'eau complète (douche italienne, vasque, WC, rangements) PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS - Vendu entièrement meublé et équipé - Climatisation - Terrasse avec vue mer - Place de parking privé - Résidence fermée avec portail électrique - Eau et électricité incluses dans les charges ENVIRONNEMENT & COMMODITÉS Accès direct plage du Diamant (traversée de la résidence) Centre-bourg : 5 min en voiture, 20 min à pied par la plage Marché local, commerces, restaurants à proximité Transports en commun accessibles Cadre verdoyant et paisible INVESTISSEMENT HAUTE RENTABILITÉ Opportunité idéale pour : Location saisonnière : forte demande touristique, rentabilité optimale Résidence secondaire : cadre paradisiaque, pieds dans l'eau Résidence principale : calme et commodités INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Copropriété : 66 lots Charges annuelles : 1 700EUR (eau + électricité incluses) Taxe foncière 2025 : 498EUR État : excellent, prêt à vivre/louer Pas de procédure en cours (Art. L 721-1) PRIX : 126 390EUR FAI (dont 6 390EUR d'honoraires charge acquéreur) Prix net vendeur : 120 000EUR Contact : Céline BASCAZEAUX Agent immobilier Agence TROPIK'IMMO Pointe du Bout 97229 LES TROIS ILETS (MARTINIQUE)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).