Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€71,000

Prix au m²

€2,840

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Studio de 25 m² en parfait état, situé dans un quartier calme de Montpellier. Faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à haut rendement. SITUATION & ACCESSIBILITÉ — Accès direct aux grands axes routiers — Gare SNCF : 15 min en voiture / 30 min en transports en commun — Montpellier Business School : 7 min en voiture / 20 min en transports en commun — Commerces et services à proximité — Quartier calme et résidentiel POTENTIEL LOCATIF Ce studio offre deux stratégies de rentabilité au choix : Location courte durée (Airbnb) : 65 €/nuit → Estimation mensuelle : ~1 170 €/mois sur la base de 18 nuits louées → Rendement brut annuel estimé : > 30 % Location longue durée : 500 €/mois → Rendement brut annuel : ~17 % → Idéal pour cibler la clientèle étudiante et jeunes actifs (proximité MBS, Sanofi) CE BIEN EST FAIT POUR VOUS SI : ✔ Vous cherchez un investissement locatif rentable à Montpellier ✔ Vous souhaitez générer des revenus complémentaires via Airbnb ✔ Vous êtes étudiant ou jeune actif à la recherche d'un logement au calme et proche de tout ✔ Vous souhaitez acquérir un bien à prix accessible dans une ville dynamique L'appartement est en cours de travaux, les photos présentées sont les projections faites avec la société de rénovation.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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