1 / 1

Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Le Beausset

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,900

Prix au m²

€3,842

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Le Beausset

Description

Au coeur du centre du Beausset, dans une résidence récente de 2023, découvrez ce studio de 25,84 m² situé au 3e et dernier étage, offrant une vue dégagée agréable sur le village. Atout investisseur : Anciennement loué 480 € HC + 20 € de charges (500 € CC), soit 6 000 € de revenus locatifs annuels, représentant environ 6 % de rendement brut. ⸻ Les + du bien : • Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond (agréable sensation d'espace) • Cuisine moderne équipée • Salle d'eau avec WC • Rangements fonctionnels • Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir - prêt à être occupé ou loué immédiatement ⸻ Emplacement recherché - tout à pied • commerces • marché • restaurants • services Stationnement facile : • 2 parkings publics gratuits à environ 200 m Accès rapide : • Autoroute A50 (10 min) • Gare de Saint-Cyr-sur-Mer (15 min) ⸻ ✔ Dernier étage ✔ Résidence récente (2023) ✔ Faibles charges ✔ Aucun travaux ✔ Bonne rentabilité ✔ Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied-à-terre dans le Var ⸻ Informations clés • Surface : 25,84 m² • Étage : 3e et dernier (sans ascenseur) • Résidence sécurisée - copropriété de 6 lots • Charges annuelles : environ 550 € (réajustement récent lié à l'entretien des parties communes) • Taxe foncière : 455 € • DPE : C • Estimation énergie : 200 à 320 € / an (prix indexés au 01/01/2021, abonnements compris) • Bien vendu libre de toute occupation ⸻ Bien polyvalent, adapté à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. ⸻ Prix : 99 900 € Contact direct propriétaire - agences s'abstenir Visites possibles rapidement - bien disponible immédiatement

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.