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Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Villiers-sur-Orge

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€4,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Villiers-sur-Orge

Description

À Villiers-sur-Orge (91700), dans un immeuble ancien de caractère, beau studio entièrement rénové de 25 m² (loi Carrez) avec cave, vendu par particulier. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le logement est accessible depuis une cour intérieure privative et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre avec grilles de sécurité. La pièce principale lumineuse et bien proportionnée dispose d'un sol en effet béton ciré et offre un espace de vie polyvalent (coin nuit et séjour). La cuisine américaine entièrement équipée (façades vert canard, plaque de cuisson induction, micro-ondes encastré, réfrigérateur, bar avec tabourets) est parfaitement intégrée. La salle d'eau entièrement rénovée comprend une douche à l'italienne, un WC suspendu, un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et un chauffe-eau individuel récent. Sol en résine. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Charges de copropriété faibles : 70 €/mois. Emplacement recherché : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Gare RER C de Villiers-sur-Orge accessible à pied, liaison directe vers Paris. Idéal premier achat, investissement locatif (rendement brut ~5 %) ou pied-à-terre. Visites sur rendez-vous. Vente entre particuliers, pas d'agence.

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