Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Marseille

Idéal pour un étudiant, dans le quartier de Mazargues. Du volume et du cachet pour cet appartement situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2007, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Grand studio de 28m2 au premier et dernier étage avec une mezzanine de 4m2 supplémentaires où se trouve un matelas 2 places. Appartement très lumineux ayant une exposition Sud-Est. Situé à proximité de tous commerces et des arrêts de bus, face au parc Bortoli et parking gratuit facile à proximité. En bon état général avec peintures refaites très récemment. Chauffages récents à inertie sèches, VMI neuve (ventilation mécanique par insufflation), fenêtres en PVC double vitrage, volets bois, carrelage au sol et dans la salle d'eau). L'appartement donne sur une cour commune fermée et sécurisée qui peut être utilisée pour garer son vélo ou étendre son linge (scooter et moto absolument interdit d'y entrer et de s'y garer). L 'appartement vient d'être meublé, tous les équipements suivants sont neufs : machine à laver le linge, canapé convertible, matelas 140*190, couette, coussins, table basse, armoire 3 portes, bureau, buffet, chaises et meubles de cuisine. La cuisine est équipée d'une table avec des chaises, d'un réfrigérateur avec petit congélateur, d'une cuisinière électrique, d'une haute aspirante et du nécessaire de cuisine. Il y a également une télévision sur le buffet mais lorsque j'ai pris les photos elle n'était pas encore installée. Loyer 530€ plus 15€ de charge, il faut aussi ajouter une provision pour la consommation d'eau (15€/mois) qui est réajustée en fonction de votre consommation réelle chaque année. Visite possible sur rdv. L'appartement est disponible tout de suite. Le DPE n 'a pas encore été fait mais la classe énergétique sera E ou F. Je demande obligatoirement qu'une personne se porte caution solidaire (faire un dossier détaillé voir ci-dessous). Le garant du locataire devra signer l'acte de caution solidaire avant la signature du contrat de bail (ou le jour même). Pour que l'acte soit légal, il doit être formulé par écrit Lors de la signature du bail et de l'établissement de l'état des lieux, il faudra payer le mois de loyer en cours (au prorata de la date) et 2 mois de dépôt de garantie. Préparer un dossier avec les documents suivants pour le locataire et pour la personne qui se porte caution solidaire -pièce d'identité -justificatif de domicile -justificatif de situation professionnelle -justificatif de ressources