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Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Castres

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€73,000

Prix au m²

€2,517

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Castres

Description

🏠 Studio 29 m² meublé - Plein centre Castres - Rendement immédiat - 73 000€ Un studio qui rapporte dès le premier jour : situé rue Emile Zola (81100), ce bien atypique et optimisé est actuellement loué 450 €/mois. 📐 Le bien : • Studio 29 m² entièrement meublé et équipé - rien à prévoir • Lit mezzanine sur mesure - conception originale qui maximise l'espace et fait la différence • Cuisine très bien équipée pour un studio • Petite terrasse sur cour. Radiateurs electriques à inertie. Le tout rénové il y a 7 ans mais toujours en tres bon état. Menuiserie et isolation refaites à l'occasion pour des dépenses minimes en électricité. 📍 Emplacement : coeur de Castres, tout à pied, demande locative forte et constante. 💰 Les chiffres : → Loué 450 €/mois (bail en cours) → Rendement brut : ~7,4 % * → Aucun investissement supplémentaire : vendu meublé et équipé, mise en location immédiate ∙ calcul sur la base du prix affiché 🔑 Idéal pour un primo-investisseur ou pour compléter un patrimoine locatif sans effort de gestion immédiat. Etant pro dans l'immobilier je remercie mes chers collègues agents de ne pas me solliciter sauf à venir avec un client à vous et de gérer votre commission de votre côté, aucun mandat ne sera signé. Merci de votre compréhension. Premier contact par email

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