Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Strasbourg

? À louer - Studio 29,40 m² - 12 rue de l'Argonne - STRASBOURG 67000 € Charmant studio de 29,40 m² situé au 6€ étage d'un immeuble avec ascenseur ?, au coeur de Strasbourg. ?? Ce bien lumineux se compose d'une pièce principale agréable, d'un espace cuisine fonctionnel ? ainsi que de WC séparés ?, offrant un confort supplémentaire au quotidien. ? Idéalement situé au 12 rue de l'Argonne, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces ??, transports en commun ?, écoles ? et services. ? Parfait pour étudiant ou jeune actif. ? Disponible de suite. Loyer 383.00 € + 110.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 383.00 € Frais d'agence : 290.00 € + 87.00 € soit 377.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.) ?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 383 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 383 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €.