Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€354,040

Prix au m²

€7,868

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Dans un immeuble très bien entretenu , sécurisé avec gardien , Sainte Aubane Immobilière vous propose en exclusivité , un Appartement de 2 pièces et un studio mitoyen, les 2 lots sont vendus loués pour une surface totale de 45 m2 . Cet ensemble de 2 lots , Lot No32 et Lot No33 situés au 6ème et dernier étage , sans ascenseur, se décompose de la façon suivante : -Le lot No32, un appartement de 2 pièces,d'une surface de 33,96 m2 comprenant une chambre , un salon avec cuisine ouverte , une salle d'eau et un wc indépendant , le tout entièrement rénové et lumineux avec une double exposition Est/Ouest. Fin du bail Aout 2027 . DPE E. -Le lot No33 , un studio de 11,09 m2, comprenant un espace cuisine et une douche donnant sur cour, au calme. A rénover . fin de bail Novembre 2028. DPE en C. Beaucoup de potentiel pour ces 2 lots à réunir , idéal investisseurs . Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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