Appartement neuf 3 pièces 58 m² à vendre à Saint-Cergues

Les T3 de 249'600€ à 404'000€ et de 58.22m2 à 84.71m2 Programme du T1 au T5. Devenez propriétaire aux portes de Genève ! Une nouvelle résidence de standing composée d'appartements lumineux du studio au 5 pièces avec extérieur. Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appartements sont lumineux, bien agencés et conçus pour faciliter votre quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur ? balcon, terrasse ou jardin privatif ? pour profiter pleinement des beaux jours. Mais Villa Moraines, c'est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une copropriété pensée pour les familles. Vous y trouverez des espaces verts généreux, des zones de détente avec bains de soleil, des tables de pique-nique, un potager partagé et des espaces ludiques et sécurisés où les enfants peuvent jouer. Un cadre bucolique et sécurisé, au coeur même de la résidence, propice à la convivialité et au bien-être. Certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence vous garantit aussi une excellente performance énergétique. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué