Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Clermont-Ferrand

Appartement, entièrement refait en 2020, de 32,69m², situé 42 bd Cote Blatin, au 3éme étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il comprend : • un petit hall d'entrée avec placard de rangement, • une salle de bain avec WC, douche et lave-linge, • une pièce de vie avec cuisine moderne équipée (plaques induction, micro-ondes, réfrigérateur, nombreux rangements et vaisselles), une table avec deux chaises, un bureau, une table basse, un lit deux places et un canapé clic clac pour couchage occasionnel. • un balcon avec vue dégagée. • une cave bien ventilée complète ce bien. L'appartement est complètement meublé. Situation : A proximité des grands sites universitaires de Clermont-Ferrand. A 500m du tramway et du Jardin Lecoq; 15 mn à pied de la gare SNCF et 200m d'un supermarché. Le loyer mensuel charges comprises est de 599 EUR. Les charges mensuelles sont de 75 EUR et comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et froide, les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 600 €. Libre dès août 2026 et visitable de suite. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 540 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). Photos complémentaires disponibles sur demande.