Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Carcassonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€2,438

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

AGENCES S'ABSTENIR Grand studio de 32 m² avec balcon sur toute la largeur de l'appartement, idéalement situé sur les grands boulevards de Carcassonne (24 boulevard Barbes). Vous profiterez d'un emplacement de choix avec un parking pratique au pied de la résidence. Le studio est entièrement équipé, climatisé (réversible) et se compose d'un coin nuit ouvert sur le séjour, parfait pour deux personnes. La résidence, composée de seulement huit lots, est calme, sécurisée et parfaitement située à proximité de tous les commerces (tabac, restaurants, épiceries, boulangerie, caviste...). Vous bénéficierez également d'une vue dégagée depuis la terrasse, d'un accès rapide au centre-ville, à la piste cyclable et aux transports en commun (bus à 200 mètres). Ce bien est actuellement exploité en location courte durée à destination d'une clientèle de touristes avec une excellente rentabilité et un chiffre d'affaires brut de 17 000€ en 2023. Le studio est vendu complètement meublé et équipé comme sur les photos. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1000€ pour le foncier et 1000€ pour la copropriété. AGENCES S'ABSTENIR - Plus de photos disponibles sur demande

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