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Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Cerbère

L'Adresse il y a 1 mois

Prix de vente

€81,000

Prix au m²

€2,382

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Cerbère

Description

FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Au coeur du village méditerranéen de Cerbère, sur la Côte Vermeille et à proximité immédiate de la mer et de la frontière espagnole, opportunité rare d'investissement immobilier. Studio vendu en l'état, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Ce lot dispose d'un compteur électrique individuel (Enedis) d'un compteur d'eau individuel. L'appartement est vendu avec un devis d'entreprise détaillant les travaux, permettant de structurer immédiatement un projet de rénovation. Idéal pour : - Investisseurs patrimoniaux - Projet locatif annuel ou saisonnier. Une petite copropriété est en cours de création l'immeuble sera rénové avec travaux des parties communes. Situation administrative : - Règlement de copropriété (RCP) en cours - État descriptif de division (EDD) prévu - Diagnostic Technique Global (DTG) en cours. Les acquéreurs réaliseront les travaux pour leur compte, avec possibilités de déduction fiscale selon leur situation. Accompagnement possible. Possibilité d'assurer le suivi et la coordination des travaux avec l'entreprise afin de faciliter la réalisation du projet. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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