Appartement 1 pièce 34 m² à louer à Romans-sur-Isère

Disponible le 19/02/2026 Je loue ce studio TOUTES CHARGES COMPRISES (eau froide/chaude, électricité, chauffage, gaz, nettoyage/électricité des communs). Le loyer est de 627 euros TOUTES CHARGES COMPRISES. Cela correspond à un LOYER HORS CHARGES de 470€ pour vous donner une idée. Vous en avez marre des mauvaises surprises en fin de mois avec des charges qui explosent ? Vous rêvez d'un chez-vous où tout est pensé pour votre confort et sans aucun tracas ? Vous cherchez un logement calme et sécurisé, loin du bruit et de l'humidité ? Alors cet appartement loué toutes charges comprises est fait pour vous ! Vous n'avez que le loyer à payer, aucune charge supplémentaire ! Fini le stress des factures inattendues ! Vous n'aurez qu'un seul paiement à effectuer. Je suis un particulier, ce qui signifie pour vous : AUCUN FRAIS D'AGENCE. ________________________________________ Un Propriétaire à Votre Écoute et un Environnement Serein En tant que propriétaire, ma priorité est que vous vous sentiez bien chez vous. Je suis un propriétaire respectueux de ses locataires et très réactif. Si vous avez un souci, qu'il s'agisse de plomberie, d'électricité, ou de tout autre imprévu, je fais intervenir mes artisans dans les plus brefs délais. • CALME ET SÉCURITÉ : L'immeuble est composé d'habitants (tous mes locataires) très calmes et respectueux. Vous serez au calme et vous vous sentirez en sécurité dans votre immeuble et votre commune. La rue est une impasse, aussi, vous n'aurez aucune nuisance sonore de véhicules ou de trains. La porte cochère très récente à l'entrée de l'immeuble est sécurisée et fermée à clé. • STATIONNEMENT FACILE : De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité immédiate de l'appartement. Un grand parking à seulement 100 mètres. • Zéro Tracas Administratif : Pas d'ouverture de compteurs à prévoir ! L'entretien de la chaudière est pris en charge par le propriétaire, tout comme la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. • Éligibilité aux Aides : L'appartement est éligible à l'aide au logement CAF et MSA. La garantie VISALE est très appréciée. ________________________________________ Un Appartement Fonctionnel, Sain et Très Bien Équipé Ce bel appartement de 34 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'un petit immeuble paisible. C'est un appartement clair avec 3 grandes fenêtres à double vitrage ayant une très bonne isolation thermique + volets roulants électriques avec télécommande récents. • APPARTEMENT SAIN ET CONFORTABLE : Grâce à une isolation murs, sols et plafonds totalement isolés sur l'ensemble de l'appartement, et une VMC simple flux pour une bonne ventilation, vous n'aurez PAS DE PROBLÈME L'HUMIDITÉ NI DE MOISISSURES ! Vous serez toujours au chaud l'hiver. • CONNECTIVITÉ ULTIME : La fibre Internet jusqu'à 8 Gb/s est déjà là, parfaite pour le TÉLÉTRAVAIL, LE STREAMING OU LE GAMING sans lag ! • COMPLÈTEMENT MEUBLÉ ET TRÈS BIEN ÉQUIPÉ : o Un lit 2 places avec matelas, couette, oreillers et housses fournis. o Également 1 canapé très récent. o MACHINE À LAVER, TV écran plat LED 81cm. o 1 espace bureau. o Cuisine récente : frigo, congélateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, micro-ondes. o Cafetière, grille-pain, bouilloire (matériel très récent). o Ustensiles de cuisine (casseroles, poêles...) et vaisselle (assiettes, couverts, verres, bols, tasses...) fournis. o Coin chambre sur mezzanine, une salle d'eau avec douche. ________________________________________ Un Emplacement Idéal à Romans Situé en plein CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE ROMANS, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : supérette, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, cafés, pharmacies... La gare SNCF est à seulement 1 km et une grande surface à 1,5 km. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !