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Appartement neuf 1 pièce 35 m² à vendre à Fougères

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€3,943

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Studio neuf

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Fougères

Description

Au coeur de Fougères, une résidence de caractère idéalement située au croisement de la rue Pipon et de la rue des Récollets. Elle allie le charme de l'ancien et la modernité à travers une architecture audacieuse, mêlant façades industrielles réhabilitées et grandes ouvertures vitrées. Au sein de cette résidence, découvrez un appartement T1 de 35,30 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif. Ce studio dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 29,30 m² avec kitchenette aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque. Ce logement est parfaitement adapté à une première acquisition ou à un investissement locatif. Venez visiter ce bien sans tarder ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 dont 26 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 901,69 € (provision Eau Froide comprise) CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A (DPE nouvelle version) Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 € et 1 004 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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