Maison 4 pièces 100 m² à vendre à La Verdière

🌟 Villa de charme avec piscine et studio indépendant, au calme absolu, à deux pas du coeur du village de La Verdière. 💰 Prix : 399 000 € Au coeur de la Provence Verte, dans un environnement naturel préservé et recherché, découvrez cette magnifique villa T4 d'environ 100 m², sans vis-à-vis, nichée au calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commodités du village. 📍 Un emplacement privilégié, entre nature et accessibilité 20 min des Gorges du Verdon 25 min de Cadarache / ITER 30 min de Manosque 50 min d'Aix-en-Provence 🏡 Une maison chaleureuse et lumineuse Édifiée en 1985 et soigneusement rénovée, cette villa exposée sud-est séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Elle est implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 962 m², idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour / salle à manger Deux belles chambres, dont une avec rangements intégrés Salle de bain WC indépendant À l'étage : Grande suite sous pentes avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace intime et confortable 🌿 Un extérieur pensé pour le plaisir Véritable atout de la propriété, les extérieurs invitent à la détente et au partage : Spacieuse terrasse exposée sud-est, partiellement couverte, avec vue dégagée Piscine 3,50 x 7 m, entourée de gazon synthétique Terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux Garage de 20 m² Studio indépendant neuf et équipé de 15 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif 🔥 Confort & prestations Climatisation réversible Poêle à bois Convecteurs électriques Fenêtres PVC double vitrage Isolation thermique par l'extérieur (2/3 de la maison) Fosse septique neuve et conforme ➡️ Stationnement aisé pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. 📊 Informations pratiques Taxe foncière : 830 € Redevance ordures ménagères : 315 € DPE : D / GES : B 📩 Photos supplémentaires et visites sur demande via la messagerie Le Bon Coin. ❌ AGENCES IMMOBILIÈRES S'ABSTENIR