Appartement de luxe 4 pièces 86 m² à vendre à Nantes

A deux pas du Parc de Procé, cet appartement de type 3 (+ studio en grenier) est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien de caractère de 1880 avec vue sur parc. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet massif avec cheminée-déco, un dégagement desservant deux belles chambres (14 et 16 m2) sur parquet massif et avec cheminées-déco également, un dressing (4 m2), une cusine sur carreaux de ciment et une salle de bains avec WC (vasque, baignoire et sèche-serviettes). En grenier au dessus de ce type 3 se trouve un studio de 9 m2 environ avec pièce de vie, coin cuisine, douche et WC. Celui-ci est accessible par l'entrée (escalier bois). Enfin, le bien possède un cave de 9 m2 pour tout stockage divers. Pour visiter ce bien unique et avoir avoir rendez-vous avec le charme et l'histoire un seul numéro : [Coordonnées masquées]. Référence du bien : 1571C. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 352 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F