Appartement 1 pièce 40 m² à louer à Lille

Particulier loue à locataire(s) calme(s), dans petit immeuble calme, appartement “modulable”, studio ou F2 au choix (partie chambre isolable grâce à une large porte coulissante) (40 m2 loi Carrez). Lille secteur Postes Barthélémy-Delespaul, Métro Ligne 1 à 3 minutes à pied et ligne 2 à 5 minutes. Loyer 740 € + faibles charges locatives. L'appartement est constitué d'une grande pièce de vie avec coin cuisine très bien équipé, d'une partie chambre avec penderie, d'une belle salle de douche entièrement carrelée sol et murs avec grande douche vitrée, lavabo, sèche serviette électrique, d'une petite entrée faisant sas avec le palier et d'un WC indépendant. Un local vélo fermant à clé est présent au rez-de-chaussée. L'appartement, rénové en profondeur en 2024, bien isolé, est luxueux, agréable et lumineux, idéal pour personne seule ou couple. Rénovation très écologique (DPE passé de G à C, presque B), triples vitrages (avec volets roulants électriques), excellente isolation, double système de chauffage : poêle à pellet pour les périodes très froides et panneaux radiants électriques confortables, chauffe-eau électrique basse consommation. L'appartement est doté d'un système domotique nécessitant la présence permanente d'une box Internet, déjà installée dans l'appartement (abonnement à la charge du propriétaire pour moitié). Le système permet de gérer (sur place et à distance) l'ouverture et la fermeture des volets roulants, les panneaux radiants électriques, les nombreux éclairages (à luminosité modulable), l'alarme incendie, plus des équipements au choix du locataire sur prises domotisées. Familiarité avec les applications mobiles (Android ou iOS) indispensable. La partie cuisine intègre de nombreux meubles de rangement et un grand plan de travail avec plaques à induction. Four à micro-ondes plus four électrique avec tournebroche, frigo congélateur spacieux. Un grand plan en chêne massif permettant à 6 personnes de manger confortablement fait le lien entre la partie cuisine et le séjour. Il abrite un lave-linge et un lave-vaisselle très récents. La porte coulissante de 2 m 50 qui permet de basculer du mode studio au mode F2 se glisse derrière une large bibliothèque vitrée et éclairée permettant de nombreux rangements. L'appartement est au premier étage côté rue d'un petit immeuble (construction brique traditionnelle rénovée) qui comprend huit appartements, majoritairement occupés par leurs copropriétaires, calmes et attachés à préserver cette qualité de vie. Un local vélos est disponible au rez-de-chaussée dans la copropriété. Le logement fait l'objet d'un bail non meublé, mais il ne nécessite quasiment aucun meuble additionnel en raison des nombreux éléments déjà présents. En plus du loyer de base, les charges fixes mensuelles sont faibles (participation à l'abonnement internet 15 €, taxe enlèvement des ordures ménagères 8 € environ. Plus refacturation par le propriétaire des mètres cube d'eau consommés). Sur les 12 mois de 2025, la locataire précédente a réglé 59 € par mois à son fournisseur d'électricité abonnement compris (pour chauffage, eau chaude et éclairage). En l'absence d'une grosse vague de froid, elle n'a pas utilisé le chauffage au pellet vu l'isolation et les possibilités de régulation permettant un chauffage électrique confortable à faible coût. Métro Ligne 1 à 3 minutes à pied et ligne 2 à 5 minutes, centre-ville et cinémas à 2 stations (10 minutes à pied), CHRU à 3 stations, grand choix commercial et très nombreux cafés /restaus/bars à quelques minutes à pied. Stationnement payant dans la rue relativement facile, tarif résident entre 10 et 25 €/mois selon revenus. Répondez via LeBonCoin avec tél. pour contact et visite en précisant en quelques mots votre profil : emploi et statut, études, durée souhaitée etc...