Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€10,233

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

BORROMÉE - VAUGIRARD / EXCLUSIVITÉ Situés dans une petite rue calme, à deux pas du métro Ligne 12 - Vaugirard et des commerces, Levine Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle : deux studios, respectivement de 21 m² et 22 m², installés sur le même palier et occupant l'intégralité du 1er et dernier étage de l'immeuble. Chaque studio propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux options s'offrent à vous : Les réunir pour créer un superbe 2 pièces de 43 m², traversant et parfaitement optimisé, rare sur le secteur. Les conserver séparés et bénéficier de deux investissements locatifs indépendants, idéals pour optimiser la rentabilité. Une configuration unique dans le 15e arrondissement, offrant à la fois potentiel de valorisation et flexibilité d'usage. Levine Immobilier Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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