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Bien immobilier de rendement 5 pièces 109 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€361,000

Prix au m²

€3,312

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Rue d'Orleans NANTES, idéal pour investisseur L'agence OUEST IMMOBILIA vous propose un plateau de 5 studios au 4eme étage (sans ascenseur) de cet immeuble en copropriété. Découvrez un palier desservant: - studio 1 de 18,27m² - studio 2 de 24,40m² - studio 3 de 29,57m² - studio 4 de 16,24m² - studio 5 de 10,71m² Chaque studio possède, une pièce de vie avec une partie cuisine et douche Les WC sont en communs au 5 studios En état actuel, les revenus locatifs annuels de 2024 étaient de l'ordre de 1800€ HC Possibilité de creer3 T2 et un studio Prix honoraires d'agence inclus : 361 000 euros honoraires d'agence inclus ( soit 12 000€ à la charge des acquéreurs) Prix hors honoraires : 349 000 euros Pour tout renseignement, veuillez contacter Steve agence OUEST IMMOBILIA au [Coordonnées masquées] ( agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2024AC00299 ). Surface : 109 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.