Vente Villa Cahors (46) 9 pièces 255 m²
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Maison 9 pièces 255 m² à vendre à Cahors
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€1,843
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
9
Surface
255 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Lot
Ville
Cahors
Description
Maison avec piscine et studio indépendant
46000 Cahors centre ville à 10 minutes à pied, spacieuse maison et studio indépendant pour un total de près de 255m², 9 pièces, 5 chambres, piscine et vue sur la ville et la campagne environnante. Jardin fleuri et arboré. Entrée de 15m², salon salle à manger 56m² avec terrasses, cuisine 22m², chambre parentale de 44m² avec dressing et salle de bain, 3 belles chambres à l'étage de 22 à 27m², salle de bain et wc séparés. Studio en rez-de-jardin avec cuisine et salle d'eau. Chauffage central au sol au gaz de ville, de nombreux travaux ont été réalisés récemment (réseau électrique, double vitrage alu, volets électriques, aménagements extérieurs). Prestations de qualité : portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau... Piscine 10x5m, liner de 2017. Garage. Tout à l'égout.. Taxe foncière 5000 euros.
DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 4060 et 5560 euros).
***
Prix de vente : 445 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat
Référence annonce : 427800EMM
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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