Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,900

Prix au m²

€5,905

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Bonjour, Dans le cadre d'une vente pour un projet, je propose ce studio avec balcon de 22 m² rénové en mai 2024 est en excellent état. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, proche de la promenade du Peyrou. Ce studio comprend une pièce principale avec un coin cuisine équipé et ouvert sur la partie lit, ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf la même année. Le balcon est accessible depuis deux portes fenêtres. LES ATOUTS MAJEURS : - Idéalement situé à 5 minutes à pied de la promenade du Peyrou et du centre historique - Situé dans une rue à sens unique - Rénovation INTÉGRALE en mai 2024 (électricité également) - Vendu avec des équipements (frigo, lit, table, chaises, et petits électroménagers) - AUCUN travaux à prévoir - Petite copropriété LES AUTRES POINTS FORTS : - Fibre optique installé en mai 2024 - Chauffage électrique collectif - DPE C - GES B - Charge de copropriété entre 2k€ et 2,3k€ annuel - Salle d'eau avec douche à l'italienne Une opportunité à ne pas manquer ! --- PRIX : 129 900€ Possible achat pour un investisseur locatif (rentabilité brute en 2025 = 21 456€) Dossier avec chiffres sur demande. Contactez-moi directement par téléphone pour organiser une visite. Adrien.

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