Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Saintes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€30,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saintes

Description

À vendre, lot 2 en rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 lots, situé dans le secteur très recherché de l'Abbaye aux Dames à Saintes. 📍 Il s'agit d'un plateau brut de 25 m² à aménager entièrement, offrant une vraie liberté pour créer un studio selon votre projet. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat avec travaux ou une opération de valorisation patrimoniale. ✨ ✅ Les points forts : 📍 Secteur Abbaye aux Dames, très recherché 🚪 Rez-de-chaussée 🏢 Petite copropriété de 6 lots 📐 25 m² à créer entièrement 🌊 Zone non inondable (zone 2) 📝 Copropriété en cours de création 🔨 Fort potentiel d'aménagement et de revalorisation ⚒️ Travaux à prévoir : Création complète du logement : aménagement intérieur, réseaux, isolation, équipements, finitions... Une belle page blanche pour concevoir un studio optimisé de A à Z. 🏗️ Informations immeuble / copropriété : Toiture neuve Devis en cours pour la façade et les parties communes ⚡ Côté énergie : DPE immeuble : F 📄 DPE projeté disponible sur demande 💰 Prix : 30 000 € net vendeur 38 000 € FAI (Frais d'agence BALUCHON charge acquéreur) À ce niveau de prix, ce bien constitue une opportunité rare sur un secteur porteur, avec un fort potentiel après travaux pour location ou revente. 🎯 📩 Contact : Pour plus d'informations, recevoir les éléments complémentaires ou organiser une visite, merci de me contacter en message privé. Réponse rapide.

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