Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€5,909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

STUDIO DE 22 m² - À FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE - QUARTIER LIBÉRATION Emplacement recherché, dans le quartier prisé de la Libération à Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 22 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement permet une optimisation idéale de l'espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les postes essentiels ont déjà été réalisés : électricité et plomberie refaites. Grâce à sa configuration, son exposition et sa terrasse, le bien bénéficie d'une agréable luminosité. Appartement à fort potentiel, vendu libre et vide, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Très forte demande locative dans le secteur, en courte comme en longue durée. Location type Airbnb autorisée dans la copropriété. Prestations & copropriété : Copropriété bien suivie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Aucune procédure en cours à notre connaissance Charges de copropriété annuelles : 599 € Taxe foncière : 635 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).