Vente Studio Roanne (42) 1 pièces 22 m²
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Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Roanne
Prix de vente
€29,000
Prix au m²
€1,450
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
20 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Roanne
Description
Opportunité d'investissement avec travaux - Idéal défiscalisation !
Studio d'environ 21 m², situé au 1er étage, équipé de fenêtres PVC double vitrage.
Immeuble idéalement situé à proximité de la gare de Roanne et du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement recherché avec commerces, écoles, clinique, centre aquatique et infrastructures sportives à proximité.
L'avis de CRESCAM :
Déficit foncier & potentiel d'optimisation - Une excellente opportunité pour valoriser le bien et optimiser votre fiscalité.
Les petites surfaces bénéficient généralement d'un loyer plus élevé au m², offrant un rendement locatif attractif après travaux.
DPE : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € / an
(indexées sur 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
#66d
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