Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€4,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

MARSEILLE 10€ - Quartier La Timone CEPROGIM COLIN vous propose : Un studio lumineux actuellement loué avec balcon - Idéal investisseur À proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de l'Hôpital de la Timone, découvrez ce studio de 21,58 m², situé dans un immeuble étudiant avec gardien Le CARABIN au 126/128 avenue de la Timone. Locataire en place depuis 6 ans à jour de ses loyers assuré en GLI, au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'une pièce principale ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), d'une salle de bains avec WC séparé. Atouts : emplacement recherché à 5 minutes à pied des facultés et de l'hôpital, idéal pour étudiants ou investissement locatif, accès facile autoroutes. Informations complémentaires : Loyer annuel : 6 000€ Hors Charge Prix : 98 000 € (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 740 € / an Charges : 82€ / mois DPE : C (156) - GES : A (4) Mandat n°582 Contactez-nous pour une visite

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).