Appartement 1 pièce 10 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€117,700

Prix au m²

€11,770

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

10 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER Situé au 6 rue Jules Vallès, Paris 11e, à seulement 220 mètres du métro Charonne (ligne 9), ce bien se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'une studette de 10,17 m2 en Carrez, comprenant : une pièce principale avec kitchenette, une mezzanine, et une salle d'eau. Le bien est vendu occupé, avec une locataire en place depuis 8 ans, offrant une sécurité locative et un rendement stable. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, adaptée également pour un pied-à-terre ou un logement étudiant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SIA Immobilier. Informations complémentaires : Mandat de Vente : 142 - Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 70 lots principaux - Charges Générales de copropriété : 225 EUR / trimestre - Taxe foncière : 235 EUR - Millième de copropriété (11/1047) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 169 KWh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 EUR et 570EUR, indexés sur l'année 2025

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).