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Appartement neuf 1 pièce 18 m² à vendre à Montpellier

bien'ici
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Prix de vente
€119,990
Prix au m²
€6,666

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Studio neuf
Nb pièces
1
Surface
18 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

À vendre - Studio T1 situé à Montpellier - L'investissement rentable pour les étudiants Une ville étudiante d'exception Montpellier se positionne comme la 2€ ville étudiante de France, avec plus de 80 000 étudiants. Un marché locatif dynamique et sous tension, idéal pour un investissement sécurisé et durable. Ville attractive par excellence, Montpellier bénéficie d'une situation privilégiée : À seulement 20 minutes des plages, À moins de 3 heures de Paris en TGV, Dotée d'un aéroport international, offrant un cadre de vie recherché et un bassin locatif extrêmement fort. Idéal investisseur. Un emplacement stratégique La résidence bénéficie d'un environnement optimal pour les étudiants : À 50 mètres des commerces, restaurants et services, À proximité immédiate des principales écoles et universités, Située au coeur d'un quartier vivant et verdoyant, très prisé des jeunes, Un arrêt de tramway juste en face, garantissant une liaison directe et rapide vers le centre-ville. Cet emplacement privilégié assure une attractivité constante et une vacance locative minimale. Une résidence pensée pour le confort et la sécurité Moderne et fonctionnelle, la résidence se compose de : 1 bâtiment regroupant 135 logements, exclusivement des T1, Une conception adaptée à la vie étudiante et aux besoins actuels. Prestations de qualité : Résidence entièrement close avec portail sécurisé et digicode, vidéo-surveillance et intendant sur place, accueil et services dédiés, laverie équipée, locaux à vélos fermés, espace de coworking moderne, terrasse partagée avec potager pour un cadre convivial et apaisant. Cette opportunité offre un excellent équilibre entre sécurité, visibilité et rendement. Vous bénéficiez d'un investissement stable, durable et valorisant, idéal pour sécuriser votre capital tout en diversifiant votre patrimoine. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty (Himosty) : Martin MEGEVAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 922 593 BOURG-EN-BRESSE

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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