Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Annecy

Bonjour, Je mets en location un joli studio meublé de 20 m², rénové l'année dernière, disponible à partir du 15 mai 2026, suite au départ de l'actuel locataire. Le logement est situé avenue d'Aléry, dans une rue calme, à deux pas de la gare et à environ 5 minutes à pied du lac. Il se trouve au 3e étage et bénéficie d'un emplacement idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif. Le studio est loué meublé et comprend : un canapé-lit, des meubles de rangement, une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle, une salle de bain rénovée avec baignoire. La fibre est disponible dans le logement. Le chauffage est individuel au gaz. La consommation annuelle est estimée entre 420 € et 620 € par an. Le logement est classé DPE D. Un grenier est également mis à disposition avec le studio, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble dispose aussi d'un local vélo au sous-sol. Il n'y a pas de place de parking privative. Le loyer est de 700 € par mois, auxquels s'ajoutent environ 25 € de charges mensuelles. Un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges est demandé. Le studio peut être visité dès à présent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.