Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Lille

Disponible à partir du 09 mai 2026. Loyer : - 530 € HC + 55 € de charges forfaitaires (Eau, entretien parties communes, taxe ordures ménagères) // Total mensuel = 585 €. - Dépôt de garantie : 1 060 € . - Sans frais d'agence - Propriétaire réactif et disponible. Beau studio de caractère de 20 m2 (loi Carrez) et 37 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, dans une rue résidentielle côté boulevard Victor Hugo (Rue de Colmar, Lille). Entièrement refait à neuf, meublé et équipé avec soin. Raccordé à la fibre optique. Luminosité exceptionnelle : 3 grands Vélux en pignon dans la pièce principale + 1 Vélux en salle de bain. Appartement traversant, très lumineux toute la journée. Aménagement complet : Espace nuit : lit double, matelas et oreillers confortables, penderie et rangements. Cuisine entièrement équipée : plaques induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles complets, table et chaises. Salle de bain : baignoire, WC, sèche-serviettes, machine à laver. Espace salon : canapé, table basse, TV Samsung, meubles de rangement. Prestations : chauffage électrique individuel, double vitrage, VMC, cave commune disponible pour vélos. Localisation idéale : • Carrefour City juste en face • Métro Porte des Postes (Lignes 1 et 2) à 100 m • Gare Lille-Flandres à 10 min en métro • Accès autoroute à 100 m Encadrement des loyers Zone soumise à l'encadrement des loyers. (Loyer de référence majoré et complément de loyer mis à jour selon arrêté préfectoral 2026 — mention complète figurera dans le bail) Profil recherché : jeune actif en CDI ou fonctionnaire, étudiant longue durée Revenus nets mensuels ≥ 2 000 € (ou garant aux revenus équivalents). Garant physique obligatoire ou Visale accepté. Dossier complet attendu : - Pièce d'identité - 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail - Dernier avis d'imposition Pour le garant : - Pièce d'identité - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition L'étude des dossiers sera faite sur la base du Profil locataire renseigné sur le site leboncoin. Direct propriétaire - Pas de frais d'agence