Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Aix-les-Bains

Dans un ancien palace, récemment ravalé, Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), studio de 22,28 m² Carrez. Installé en étage élevé, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon d'environ 3 m² exposé sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Possibilité de mettre une table avec deux chaises par exemple. L'appartement, rénové il y a quelques années, se compose de : une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée une salle d'eau avec douche et WC Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet en point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond. Le bien peut être vendu avec le mobilier et se prête parfaitement à un investissement locatif, avec une excellente rentabilité en location saisonnière, loué très facilement toute l'année. Classé 2 étoiles pour la location saisonnière, il attire une clientèle régulière. Prestations de l'immeuble : - gardien - ascenseur -caméras de surveillance - boîtes aux lettres - local poubelles -chauffage et eau chaude collectifs - Chaudière de l'immeuble changée récemment - Ravalement refait - aucun gros travaux de copropriété à prévoir Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un immeuble de caractère.