Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€197,000

Prix au m²

€7,577

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Situé en plein coeur du très prisé quartier de Montchat, découvrez ce studio de 26,46 m² loi Carrez, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien se distingue par sa belle luminosité, son environnement paisible ainsi que son extérieur avec terrasse, idéal pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Vendu loué - Loyer actuel : 750 € charges comprises / mois une cave complète ce bien. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très demandé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 760.00 et 1080.00 €. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).