Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€8,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Studio avec grande terrasse - François Grosso. proche mer. tram et toutes commodités. parfait pour le saisonnier Situé sur le boulevard François Grosso. dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec la mer et le tramway (6 minutes à pied). ce studio représente une excellente opportunité. que ce soit pour un pied-à-terre. un premier achat ou un investissement locatif. notamment en location saisonnière. autorisée dans la copropriété. Installé au 1er étage avec ascenseur. le logement bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m². offrant un calme absolu et un véritable espace extérieur où profiter du climat niçois. Sa configuration est fonctionnelle : une entrée. un séjour confortable avec cuisine ouverte. donnant accès directement à la terrasse. ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'un de ses atouts majeurs réside dans ses volumes généreux. grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3.10 m. apportant une sensation d'espace rare pour un studio. Le chauffage est collectif. avec des charges maîtrisées (90 € par mois). ce qui en fait un bien à la fois pratique et économique. Avec sa terrasse au calme. sa proximité exceptionnelle des plages et des transports. et son fort potentiel locatif. ce studio est prêt à vivre ou à être immédiatement exploité en location saisonnière.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).