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Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Gif-sur-Yvette

bien'ici
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Prix de vente
€152,975
Prix au m²
€7,285

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
21 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Gif-sur-Yvette

Description

Situé en plein coeur de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio de 21,27 m2 offre une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Un emplacement privilégié : Au centre-ville, dans un environnement recherché, ce bien permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable. Un agencement optimisé avec mezzanine : Situé au 3e étage avec ascenseur, au niveau des combles, l'appartement se distingue par son organisation intelligente : Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine dégagés, Une chambre en mezzanine, permettant de libérer entièrement l'espace de vie, Une salle d'eau avec WC. Le double vitrage assure calme et confort. Les + qui font la différence : Place de parking privative Cave pour le stockage Dernier étage (calme et luminosité) Agencement optimisé, idéal pour séduire les locataires Prix : 152 975 EUR dont 5,5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur (145 000 EUR net vendeur). DPE D et GES D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 484 EUR et 656EUR (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). À visiter sans tarder ! Pour visiter ce bien ou découvrir d'autres opportunités, l'équipe de l'agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous accompagner. Contactez-nous au 01 69 07 59 97. Située aux portes de la Vallée de Chevreuse, notre agence vous accompagne pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins.

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