Location Studio Sélestat (67) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Sélestat
Loyer mensuel
€540
Loyer au m²
€25
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
22 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Sélestat
Description
Sorgel Immobilier vous propose ce charmant studio d'environ 21,68 m2 (44,33m2 au sol), situé au 3ème étage.
L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée qui allie praticité et confort. Une salle de bains avec WC complète ce bel espace. Une mezzanine vient parfaire l'ensemble, offrant un coin nuit chaleureux et optimisant intelligemment la surface du logement.
Implanté au coeur de Sélestat, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, pharmacies et transports. La gare se trouve à seulement 15 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement Strasbourg et les communes environnantes.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique
Surface : 21,68 m2
Loyer : 460 €
Forfait sur charges : 80 € (chauffage, éléctricité, électricité des communs, eau froide/eau chaude)
Dépôt de garantie : 460 € (un loyer hors charges)
Honoraires d'agence (part locataire) : 238,48 € TTC (décomposé de la manière suivante : 173,44 € TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 65,04 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux).
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025
Consommation énergétique : E (339 kWh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (10 kgCO2/m2/an)
Consommation énergie primaire : 339 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 147 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence : G2021062
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
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