Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€7,857

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Studio avec terrasse - Calme - Proche Promenade des Anglais À 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, au calme sur cour, studio de 21 m² avec grande terrasse, situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et interphone. L'appartement se compose de : • une entrée avec placard intégré, • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse, • une salle de douche avec WC, vasque et rangements. ✔️ Plan optimisé, aucune perte de place ✔️ Belle hauteur sous plafond ✔️ Volet électrique 🔧 Dégât des eaux entièrement résolu 🛠 Rénovation en cours / prévue : peintures neuves + parquet neuf (livraison sous 2 mois) 📍 Emplacement stratégique : Quartier recherché, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, à quelques minutes de la mer. Possible résidence principale, secondaire, investissement, (Fort potentiel locatif : Location courte durée autorisée (Airbnb), Parfait pour meublé touristique ou étudiant, Faibles charges, Peut être vendu entièrement meublé 💶 Charges : 90 € / mois (chauffage collectif & eau froide) 🧾 Taxe foncière : 592 € ♻️ DPE : D | GES : C 🏢 Copropriété de 1959 - Immeuble de 6 étages 📍 Adresse : 41 boulevard Grosso - Nice

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