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Hôtellerie et restauration 1 pièce 21 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€3,095

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur PRADO / PERRIER (13008) , APPART HOTEL A USAGE COMMERCIAL + place de parking Situé au coeur du quartier du Prado, a proximité du David et des plages Un studio simple et fonctionnel de 20.6m2 disposant d'un séjour avec un lit double , vous y trouverez un espace bureau, une cuisine équipée prête à l'emploi , une salle de bain et wc, ainsi qu'une terrasse de 4.3 m2. Il dispose également d'une place de parking en sous sol. La résidence de l'Hotel dispose de plusieurs espaces vert , d'une piscine , d'une salle de réunion , ainsi qu'un espace de bien être et un restaurant. Le bien est loué en bail commercial. ( 9 ans à debuté en Janvier 2024 ) Montant du loyer : 4100 € / an ( HT avec évolution du loyer chaque année , charges comprises : 1852 € / an , taxe foncière : 918 € / an ) Le bailleur à pris en charge la totalité des travaux liés a la copropriétés, à savoir : réfection des balcons et façades , réfection de l'escalier , ainsi que l'étanchéité des terrasses. ( déjà voté et payé par le bailleur ) Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 benjamin.amar@egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 250.00 €. Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 085 672 RCP 59 661 778

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).