Vente T1 bis Melun (77) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Melun
Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€3,375
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Melun
Description
Idéalement situé en plein coeur de Melun, dans une rue commerçante très agréable à deux pas de la zone piétonne, ce charmant studio bis de 40 m² au sol se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace permettant facilement la création d'une chambre confortable. Sa configuration actuelle permet une transformation simple en véritable 2 pièces.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec moulures et belle hauteur sous plafond, ainsi que par l'atmosphère paisible de la copropriété, située au-dessus d'une galerie d'art et bénéficiant d'une agréable cour intérieure. L'accès est sécurisé par deux portes avec digicode.
Les parties communes ont été entièrement rénovées, le ravalement réalisé et les travaux énergétiques récemment achevés. DPE : D.
À proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Le bien est actuellement loué, avec congé pour vente déjà délivré.
Les photos ont été désencombrées afin de préserver la vie privée de l'occupante actuelle.
Vente en direct par le propriétaire.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
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